4 Zimmer Dachgeschoss - Maisonette Wohnung mit einer 30m² Dachterrasse
Beschreibung
Zur Vermietung (unbefristet) gelangt eine 4 Zimmerwohnung im 12. Bezirk in der Fockygasse.
Das klassische Altbauhaus wurde vor ca. 8 Jahren saniert und das Dachgeschoss ausgebaut.
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnküche, Abstellraum und 3 Schlafzimmer und einer Dachterrasse - ein Grundrissplan befindet sich bei den Fotos.
Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Für die Möbel (Küche, Einbauschränke, Innenjalousien, Badezimmermöbel) verlangt die Vormieterin eine Ablöse in der Höhe von € 3.000,00
Die Wohnungen sind ab 1.11. verfügbar; Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Gerne steht Ihnen Herr Christian Pohn unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 129.1 kWh/m2a
- fGEE E, 3,01
- gültig bis 26.06.2032
Lageplan
Eckdaten
- Miete 2.098,77 €
- Fläche ca. 101,57 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.098,77 € |
Miete: | 1.660,00 € |
Betriebskosten: | 208,17 € |
Liftkosten: | 39,80 € |
Umsatzsteuer: | 190,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.098,77 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 894
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.098,77 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101,57 m2
- Wohnfläche ca. 101,57 m2
- Nutzfläche ca. 133 m2
- Terrassenfläche ca. 32,64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 129.1 kWh/m2a
- fGEE E, 3,01
- gültig bis 26.06.2032
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer unbefristet